Sous-offre

Exclusivité

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

5 pièces - 130 m²

MAISON TRADITIONNELLE EN BRIQUES 130 M2 À RAFRAICHIR - SAINT PIERRE LES NEMOURS

189 000 €

Ref : 279

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON ! - SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140) - IDEAL PROJET FAMILIAL / CAMPAGNE PROCHE VILLE - Gare SNCF de Nemours Saint-Pierre à 3 km - Autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) à 4,2 km - écoles, collèges et commerces A SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, lycée à NEMOURS (ramassage scolaire).

En lisière de forêt et au bout d'une impasse, dans un cadre serein et propice à la tranquillité, découvrez cette SOLIDE MAISON FAMILIALE des années 60, A rafraîchir, d'une surface de 130 m² environ. Parfaitement entretenue et édifiée dans les règles de l'art avec des matériaux traditionnels (sous-sol total compartimenté en pierres, puis briques alvéolaires), elle se compose comme suit : entrée avec dégagement, salon salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, placard. Au premier, une grande pièce palière de 22 m² (qui ferait une belle salle de jeux !) dessert un WC supplémentaire, une salle de bains, ainsi que deux grandes chambres.

Charmante terrasse-balcon avec splendide vue dégagée sur le jardin arboré et forestier d'une surface de 1311 m² environ. Garage.

Les +++ : maison propre et bien entretenue, chaudière gaz récente, double vitrage PVC, volets roulants lumineux, assainissement collectif (tout à l'égout). Quelques travaux (isolation murs et combles, mise à jour de l'installation électrique) seraient à envisager pour optimiser son confort.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 77140

surface terrain 1 311 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Vue jardin

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1960

Composition

Rez de chaussée

sÃ©jour/salle Ã manger 26.8 m²

entrÃ©e 6.5 m²

cuisine 10 m²

wc 1.1 m²

salle d\'eau 2.78 m²

chambre 11 m²

chambre 10.76 m²

Etage 1

palier 22 m²

wc 3.4 m²

dÃ©gagement 2.74 m²

chambre 12.63 m²

chambre 16.44 m²

salle de bain 3.72 m²

Financier

Prix de vente 189 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 799 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 83 89 58 93

E-mail sarah.stahl@agenceduheron.fr

Adresse

6 bis Rue de la Grande Maison, 77890 Arville, France 77890 Arville

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