Description

Situé sur la commune de Villeblevin, ce pavillon de plain-pied construit en 2018 et aux normes PMR (accessibilité pour personnes à mobilité réduite) vous séduira par ses volumes et ses prestations modernes. A seulement 5 minutes d'une gare SNCF desservant Paris Gare de Lyon, ainsi que des commerces de proximité. Vous trouverez également un supermarché à 5 minutes et une zone commerciale à 12 minutes. Montereau-Fault-Yonne est à 15 minutes et l'autoroute A5 à 16 minutes. Sur place, vous profiterez d'une boulangerie, d'écoles maternelle et primaire, d'une cantine, d'un centre de loisirs et d'un marché local.

Ce pavillon d'environ 148 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 67 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée Cuisinella (micro-ondes, four, lave-vaisselle, plaque induction, réfrigérateur/congélateur), idéale pour partager des moments conviviaux. Un placard d'environ 4 m² vous permettra de ranger manteaux et chaussures, et un spacieux WC avec lave-mains complète cet espace.

Un couloir dessert un cellier/buanderie, ainsi que trois chambres d'environ 18, 16 et 13 m², dont deux équipées de dressings, et une salle d'eau avec un espace dressing. A l'étage, vous découvrirez un grenier offrant un potentiel aménageable d'environ 50 m² habitable, parfait pour un projet d'extension.

Attenante à la maison, une dépendance d'environ 16 m² est actuellement aménagée en espace détente avec un spa. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, d'un garage d'environ 28 m², ainsi que d'un abri de jardin d'environ 8 m².

Les atouts de ce pavillon incluent sa construction récente en 2018, un DPE B, ses volumes généreux, son accessibilité PMR, une pompe à chaleur air-air, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella, un ballon d'eau chaude thermodynamique 250 L, un grenier aménageable, un portail motorisé, un visiophone, un portillon à gâche électrique, des volets roulants électriques, des variateurs de lumière dans la pièce de vie et une connexion à la fibre.

Ce pavillon est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace moderne, fonctionnel et prêt à vivre. PLUS DE PHOTOS ET UNE VIDEO SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE ET CERTAINES PLATEFORMES. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Alexandra DUBOIS EI au 06.29.62.71.94, agent commercial enregistré au RSAC de SENS sous le numéro 839 876 075. Pour des informations détaillées sur les risques liés à cette propriété, consultez www.georisques.gouv.fr.